1) Jeleni Staw to położone w dzielnicy Kijewo jezioro typu stawowego wraz roślinnością bagienną w otoczeniu. "Waloryzacja przyrodnicza miasta Szczecina" wskazuje na szczególnie cenne wartości przyrodnicze tego zbiornika wodnego. Przede wszystkim cały staw stanowi chronione siedlisko przyrodnicze jeziora eutroficzne 3150-1, a w jego najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są również płaty śródlądowej kwaśnej dąbrowy 9190-2 oraz, chronionego także w ramach sieci Natura 2000, siedliska priorytetowego tj. łęgu jesionowo-olszowego 91E0-3. W obrębie stawu i jego otoczenia stwierdzono występowanie chronionych gatunków roślin m.in. grzybieni białych, kocanek pisakowych, turzycy piaskowej oraz gatunku zaginionego - pływacza zwyczajnego. Waloryzacja przewiduje objęcie ww. terenu obszarową formą ochrony przyrody tj. ustanowienie użytku ekologicznego "Jeleni Staw" o powierzchni 15,07 ha. Jako cel ochrony wskazano zachowanie ze względów estetycznych, naukowych, przyrodniczych i dydaktycznych cennych naturalnych ekosystemów, w dolinie Niedźwiedzianki. Przewodnim celem jest ochrona siedlisk rozrodu rzadkich gatunków płazów, gadów i ptaków ujętych na czerwonych listach gatunków ginących i zagrożonych wyginięciem – m.in. łabędzia niemego i kokoszki. Zagrożenia dla wartości przyrodniczych obszaru są typowe dla tego rodzaju obiektu. Ze względu na bliskość osiedla i nowobudowanych domów wyrzucane są śmieci, gruz, a mieszkańcy myją tu samochody. Ponadto istotnymi problemami są wahania poziomu wody oraz turystyczno-rekreacyjne zagospodarowywanie zbiorników wodnych i wzrost antropopresji, co w konsekwencji powoduje m.in. wycofywanie się wielu gatunków wodno-błotnych. Wskazania konserwatorskie dla obiektu obejmują m.in. zakaz zabudowy terenu wokół, podjęcie działań przeciwdziałających ww. zagrożeniom i osuszeniu stawu etc. Wprowadzenie zagospodarowania terenu przewidzianego w opiniowanym projekcie, spowoduje znaczny wzrost antropopresji (natężenie hałasu, zaśmiecanie terenu, wydeptywanie roślinności itp.), co w konsekwencji wywoła istotne zmiany w środowisku przyrodniczym np. wycofanie się ptaków ze stanowisk lęgowych, zniszczenie roślinności chronionej i/lub siedlisk itd.
2) Możliwe zrealizowanie projektu w części dotyczącej placu zabaw w południowej części terenu tj. na działkach nr 15, 16, 20 i fragmencie działki nr 12/3 obręb 4149.
3) Zadanie powinno być realizowane na podstawie dokumentacji projektowej odpowiadającej wymaganiom Zarządzenia Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin oraz powinno realizować założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez:
a) ograniczenie wycinek drzew i krzewów do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia, dopuszczalne jest usunięcie pojedynczych drzew w związku z niedającą się wyeliminować kolizją z projektowanym zagospodarowaniem terenu,
b) wykonanie nasadzeń wyrównujących za zieleń usuwaną w związku z realizacją inwestycji – liczba nasadzeń oraz parametry materiału szkółkarskiego powinny odpowiadać wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21,
c) zwiększenie bioróżonorodności poprzez wykonanie dodatkowych nasadzeń drzew, krzewów, roślin okrywowych, geofitów, itd.
4) Dokumentacja projektowa podlegać będzie uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i rozpatrywana będzie pod kątem zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21, sposobu gospodarki drzewostanem i zagospodarowania terenu. Przed zamówieniem sporządzenia dokumentacji projektowej należy wystąpić do WOŚr o wytyczne projektowe.
5) Przy realizacji zadania należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych na istniejących drzewach i krzewach w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników oraz długowieczności zadrzewienia.
6) Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem istniejącej zieleni, obowiązuje stosowanie rozwiązań minimalizujących wpływ robót budowlanych na kondycję istniejącej zieleni, w tym: stosowanie nawierzchni wodoprzepuszczalnych, wyniesienie projektowanych rzędnych nawierzchni w miejscach kolizji z systemem korzeniowymi drzew, rezygnacja z tradycyjnych obrzeży i krawężników, stosowanie nawierzchni podwieszanych, itd. Realizację robót budowlanych należy zaplanować w taki sposób aby wyeliminować lub ograniczyć do minimum ingerencję w strefy ochrony drzew.
7) Realizacja zadania powinna uwzględniać zasady projektowania uniwersalnego, dokumentacja projektowa powinna zostać uzgodniona z Powiatową Społeczną Radą ds. osób niepełnosprawnych, działającą przy Prezydencie Miasta Szczecin.
8) Przy wycenie prac należy ująć koszty:
a) sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin (inwentaryzacja zieleni, projekt gospodarki drzewostanem, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt zieleni),
b) sporządzenie przeprowadzenie kompleksowej pielęgnacji zieleni istniejącej,
c) wykonania nasadzeń kompensacyjnych – w przypadku zaistnienia konieczności usunięcia istniejącej zieleni oraz pielęgnacji zieleni nowo posadzonej przez okres gwarancyjny,
d) zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robot budowlanych,
e) zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. |
