Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu REMONT PLACU ZABAW, ŁAWKO-LEŻAKI, BUDKI DLA PTAKÓW W OGRODZIE DENDROLOGICZNYM IM. STEFANA KOWNASA (NB/0002)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Zakład Usług Komunalnych
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Dokumentacja projektowa | 50000 |
| 2. | Realizacja | 466000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 516000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | koszty utrzymania | 15000 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 15000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji 1. Zadanie należy realizować na podstawie dokumentacji projektowej, odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23.03. 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm., spełniającej założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: -ograniczenie wycinek zieleni do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia, dopuszczalne jest usuwanie pojedynczych drzew i krzewów w związku z niedającą się wyeliminować kolizją z projektowanym zagospodarowaniem terenu, -wykonanie nasadzeń wyrównujących za zieleń usuwaną w trakcie realizacji inwestycji – liczba nasadzeń oraz parametry materiału szkółkarskiego powinny odpowiadać wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21. 2. Realizacja zadania powinna odbywać się z zastosowaniem zasad projektowania uniwersalnego, co zapewni dostępność obiektów dla użytkowników ze szczególnymi potrzebami. 3. Dokumentacja projektowa dla zadania podlegać będzie uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i będzie rozpatrywana pod kątem zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin oraz sposobu zagospodarowania terenu. 4. W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych istniejących drzew w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników obiektów oraz długowieczności drzewostanu. 5. Realizacja zadania powinna uwzględniać wykonanie nasadzeń zieleni średniej w rejonie nowo projektowanych miejsc rekreacyjnych. 6. Z uwagi na występowanie licznych drzew dziuplastych na terenie parku proponuje się zmniejszenie liczby budek lęgowych do 5 szt. każdego rodzaju. 7. Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew. Obowiązuje stosowanie rozwiązań minimalizujących negatywny wpływ robót budowlanych na stan drzew i krzewów, tj. stosowanie bezrozkopowych metod układania sieci, wykonanie wykopów otwartych z wykonywaniem wydmuchiwania gleby strumieniem sprężonego powietrza, rezygnacja z tradycyjnych krawężników, itd. Przy wycenie prac należy ująć koszty: a) sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin (inwentaryzacja zieleni, projekt gospodarki drzewostanem, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt zieleni), b) przeprowadzenie kompleksowej pielęgnacji zieleni istniejącej, c) wykonania nasadzeń kompensacyjnych – w przypadku zaistnienia konieczności usunięcia istniejącej zieleni oraz pozostałych nasadzeń zieleni, a także pielęgnacji nowo posadzonej zieleni przez okres gwarancyjny, d) zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robót budowlanych, e) zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. |
| --- |
Karta konsultacji
Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków - wydział merytoryczny
| Nieruchomość, której dotyczy projekt, położona jest na terenie parku dendrologicznego im. Prof. Stefana Kownasa, stanowiącego dawny cmentarz ewangelicki, ujęty w gminnej ewidencji zabytków. Ponadto nieruchomość jest objęta ochroną konserwatorską na mocy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Park Kasprowicza – Jasne Błonia” przyjętego uchwałą Nr XL/1153/18 Rady Miasta Szczecin z dnia 30 maja 2018 r. Zgodnie z ww. planem miejscowym w zakresie kompozycji, form zabudowy i zagospodarowania terenu, ustalono strefę konserwatorskiej ochrony historycznej struktury przestrzennej, która obejmuje zachowanie istniejącej kompozycji przestrzennej, osi kompozycyjnych, układu ulic i placów oraz innych elementów historycznego zagospodarowania. W obrębie tej strefy obowiązują konkretne ustalenia szczegółowe dotyczące przekształcania zabudowy i zagospodarowania terenu. Zakazuje się lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych, takich jak kioski czy garaże, z pewnymi wyjątkami, takimi jak obiekty związane z imprezami okolicznościowymi. W zakresie ochrony przyrody, ustanowiono obszar zespołu przyrodniczo-krajobrazowego "Zespół Parków Kasprowicza - Arkoński" oraz wprowadzono rygory dotyczące ochrony wartości przyrodniczych i krajobrazowych tego obszaru. Zabronione jest wycinanie i przesadzanie cennego drzewostanu oraz likwidacja innej zieleni stanowiącej element kompozycji zabudowy lub zieleni. Wyjątki od tego zakazu obejmują rewitalizację historycznej zabudowy, kompozycji zieleni, odtworzenie widoku z punktu widokowego, realizację nowych dróg, parkingów i ulic oraz cięć sanitarnych. |
| Objęte wnioskiem działanie inwestycyjne jest możliwe pod warunkiem nieingerowania w wartościowy drzewostan oraz historyczną kompozycję założenia parkowego, w tym pierwotny układ komunikacyjny. Istotne jest również niestosowanie wygrodzeń wokół terenu placu zabaw, w celu zachowania wartości ekspozycyjnych i przestrzennych założenia parkowego. Brak uwag ze stanowiska konserwatorskiego do montażu na okolicznych drzewach budek lęgowych. Możliwa jest modernizacja i remont istniejących urządzeń, jednak bez poszerzania obszaru istniejącego już placu zabaw. Dodatkowe elementy zagospodarowania (ławko-leżaki) sugeruje się lokalizować w sąsiedztwie istniejących już przekształceń rekreacyjnych. Ponieważ obszar objęty wnioskiem dotyczy terenu dawnego cmentarza ewangelickiego, na którym nie zostały przeprowadzone prace ekshumacyjne, konieczny jest szczególny szacunek dla istniejącego charakteru miejsca i ograniczenie robót ziemnych do niezbędnego minimum, w celu uniknięcia kolizji z historycznymi pochówkami. |
