Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Strefa rekreacji sportowej dla najmłodszych. (DG/0003)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Biuro Inwestycji i Remontów Oświatowych
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Dokumentacja projektowa | 80000 |
| 2. | Rozbiórka nawierzchni, przygotowanie podłoża wraz z położeniem nawierzchni ze sztucznej trawy | 200000 |
| 3. | Ogrodzenie naturalne | 15000 |
| 4. | Montaż 4 szt. ławek | 11200 |
| 5. | Montaż 2 szt. koszy śmietnikowych | 2000 |
| 6. | Montaż elementów rekreacyjnych 5 szt. | 111800 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 420000 |
| --- |
| --- |
| Po zakończeniu inwestycji powstaną koszty, które ostatecznie będą uzależnione od rodzaju wybranej nawierzchni, ilości wykonanych nasadzeń oraz zainstalowanego sprzętu. Na tym etapie, w pierwszym roku funkcjonowania kompleksu, koszty związane z jego eksploatacją i utrzymaniem mogą wynieść ok. 7 000 zł. W późniejszych latach, po okresie gwarancyjnym, koszty znacznie wzrosną i na tą chwilę są trudne do oszacowania. |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Koszty eksploatacji i utrzymania funkcjonowania kompleksu | 7000 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 7000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Poniżej szczegóły ponownej konsultacji uzyskanej z Wydziału Ochrony Środowiska po dokonaniu zmian w projekcie: 1) Przed zleceniem wykonania dokumentacji projektowej należy wystąpić do WOŚr o wydanie wytycznych projektowych. Dokumentacja projektowa dla zadania podlegać będzie uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i będzie rozpatrywana pod kątem realizacji polityki Miasta, zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin oraz wytycznych projektowych. 2) Zadanie należy realizować na podstawie dokumentacji projektowej, odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. spełniającej założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta. 3) Niezbędne roboty budowlane, w tym fundamentowanie nowych urządzeń do zabaw, należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew (SOD) oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew (NSOD). 4) Wycinki należy ograniczyć do niezbędnego minimum wynikającego jedynie z stanu zdrowia drzew i wpływu na bezpieczeństwo użytkowników terenu. 5) W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew w celu zapewnienia bezpieczeństwa i utrzymania długowieczności zadrzewienia oraz stworzenie odpowiednich warunków do wzrostu i rozwoju nowo projektowanej zieleni. |
| Projekt wymaga uzyskania decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego zgodnie z uzgodnieniem z Wydziałem Architektury i Budownictwa. Projekt uzyskał pozytywny wynik konsultacji z Wydziałem Ochrony Środowiska. |
| Uzasadnienie: Autor projektu wypełnił wymogu Wydziału Ochrony Środowiska o zastosowaniu nawierzchni naturalnej. Wobec powyższego Biuro Inwestycji i Remontów Oświatowych, po analizie powyższych informacji stwierdza, że projekt może być skierowany pod głosowanie mieszkańców Szczecina. |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Biuro Planowania Przestrzennego Miasta
| Bez uwag. |
| --- |
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| DRUGA OPINIA: 1) Przed zleceniem wykonania dokumentacji projektowej należy wystąpić do WOŚr o wydanie wytycznych projektowych. Dokumentacja projektowa dla zadania podlegać będzie uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i będzie rozpatrywana pod kątem realizacji polityki Miasta, zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin oraz wytycznych projektowych. 2) Zadanie należy realizować na podstawie dokumentacji projektowej, odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. spełniającej założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta. 3) Niezbędne roboty budowlane, w tym fundamentowanie nowych urządzeń do zabaw, należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew (SOD) oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew (NSOD). 4) Wycinki należy ograniczyć do niezbędnego minimum wynikającego jedynie z stanu zdrowia drzew i wpływu na bezpieczeństwo użytkowników terenu. 5) W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew w celu zapewnienia bezpieczeństwa i utrzymania długowieczności zadrzewienia oraz stworzenie odpowiednich warunków do wzrostu i rozwoju nowo projektowanej zieleni. PIERWSZA OPINIA: 1) Publiczne tereny towarzyszące placówkom edukacyjnym stanowią dobro publiczne a ich odpowiednie kształtowanie leży w interesie publicznym - jest narzędziem do wzmacniania spójności społecznej i jakości życia. Powinny one charakteryzować się nie tylko dużą funkcjonalnością, ale również walorami estetycznymi w zakresie spójności ich kompozycji, układu przestrzennego i charakteru. Tereny przyszkolne powinny być wyposażone nie tylko w boiska sportowe i place zabaw, ale również miejsca umożliwiające miejsce na zjedzenie śniadania na świeżym powietrzu odpoczynek i miejsce na spotkania i rozmowy dla dzieci. Zapewnienie realizacji wszystkich wspomnianych funkcji wymaga starannego zaplanowane ograniczonej przestrzeni terenów otaczających szkoły. W związku z powyższym Wydział Ochrony Środowiska stoi na stanowisku, iż konieczne jest sporządzenie kompleksowej koncepcji zagospodarowania terenu całego obiektu, która wyeliminuje ryzyko realizacji nowego zagospodarowania terenu z pominięciem kontekstu przestrzennego oraz w sposób uniemożliwiający późniejszą rozbudowę terenu o dotykowe potrzebne funkcje. Pozwoli to również na podzielenie realizacji koncepcji na tworzące spójną całość etapy, które będą realizowane w miarę możliwości finansowych gminy. 2) Gmina Miasto Szczecin przyjmując zarządzeniem Prezydenta Miasta ‘Standardy utrzymania ochrony i rozwoju terenów zieleni miasta Szczecin’ zobowiązała się do prowadzenia racjonalnej gospodarki zielenią. Oznacza to min. iż realizacja każdej inwestycji powinna wiązać się z wykonaniem nowych nasadzeń, uzupełniających zasoby zieleni w mieście i podnoszących walory rekreacyjne przestrzeni zielonych. W przypadku terenów towarzyszącej placówkom edukacyjnym potrzeba zapewnieni zielonego otoczenia jest szczególnie ważna. Badania prowadzone na całym świcie dowodzą, że dostęp do zieleni wpływa na funkcje poznawcze, takie jak zdolności pamięciowe i uwaga. Zielone otoczeni wpływa również na obniżenie poziomu strasu, który jest zjawiskiem epidemicznym wśród dzieci i młodzieży. Mając na uwadze powyższe Wydział Ochrony Środowiska stoi na stanowisku, że zadanie powinno obejmować zaprojektowanie wykonanie projektu zagospodarowania całego terenu zielenią, oraz wykonanie zaprojektowanych nasadzeń w bezpośrednim otoczeniu planowanego zagospodarowania 3) Mając na uwadze, że teren szkoły jest ogrodzony wykonanie dodatkowego wewnętrznego ogrodzenia oddzielającego przestrzeń przeznaczona na strefę sportową jest nieuzasadnione. 4) Dla rozwoju dzieci istotne jest aby miały jak najwięcej możliwości kontaktu z naturalnymi materiałami: drewnem , piaskiem, ziemią. Możliwość odkrywania różnych faktur i materiałów stymuluje ich zmysły i rozwija zdolności poznawcze. Nawierzchnie syntetyczne nie dość, ze nie realizują potrzeb dotyczących rozwoju sensorycznego dzieci, to wiążą się wprowadzaniem do środowiska tworzysz sztucznych przyczyniając się w procesie produkcji i utylizacji do dewastacji środowiska naturalnego. Nazwa produktu – mata przerostowa jest chwytem marketingowym, który ma sugerować, iż możliwe jest utrzymani w obrębie nawierzchni okrywy roślinnej. W rzeczywistości maty układa się na grubej podbudowie z piasku i żwiru, które uniemożliwiają wzrost roślin. Mając na uwadze powyższe Wydział Ochrony Środowiska stoi na stanowisku że po uwzględnieniu czynników środowiskowych i związanych z dobrostanem i stymulowaniem rozwoju dzieci należy na placach zabaw należy stosować nawierzchnie naturalne. 5) Przed zleceniem wykonania dokumentacji projektowej należy wystąpić do WOŚr o wydanie wytycznych projektowych. Dokumentacja projektowa dla zadania podlegać będzie uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i będzie rozpatrywana pod kątem realizacji polityki Miasta, zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin oraz wytycznych projektowych. 6) Zadanie należy realizować na podstawie dokumentacji projektowej, odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. spełniającej założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta. 7) Niezbędne roboty budowlane, w tym fundamentowanie nowych urządzeń do zabaw, należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew (SOD) oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew (NSOD). 8) Wycinki należy ograniczyć do niezbędnego minimum wynikającego jedynie z stanu zdrowia drzew i wpływu na bezpieczeństwo użytkowników terenu. 9) W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew w celu zapewnienia bezpieczeństwa i utrzymania długowieczności zadrzewienia oraz stworzenie odpowiednich warunków do wzrostu i rozwoju nowo projektowanej zieleni. 10) Przy wycenie prac należy ująć koszty: a) sporządzenie kompleksowej koncepcji zagospodarowania całego obiektu rekreacyjnego z uwzględnieniem elementów małej architektury oraz nowych nasadzeń, b) sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin (projekt gospodarki drzewostanem, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt zieleni), c) wykonania nasadzeń wyrównujących w przypadku zaistnienia konieczności usunięcia drzew w związku z realizacją inwestycji, d) wykonanie i pielęgnacji zieleni nowo posadzonej przez okres gwarancyjny, e) zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym, f) usunięcie starej nawierzchni istniejącego boiska. |
| DRUGA OPINIA - PO WPROWADZENIU ZMIAN: bez uwag. PIERWSZA OPINIA: Projekt uzyska pozytywna opinię WOŚr po wprowadzeniu następujących zmian: 1. W części opisowej zostanie ujęte, iż przedsięwzięcie obejmie wykonanie kompleksowej koncepcji zagospodarowania terenu oraz projekt obsadzenia nową zielenią całości przyszkolnych terenów. 2. Projekt będzie przewidywał wprowadzenie nowych nasadzeń w bezpośrednim otoczeniu planowanego zagospodarowania 3. Z opisu usunięty zostanie zapis dotyczący wykonania ogrodzenia placu zabaw, lub przewidziane zostanie ogrodzenie w formie żywopłotu 4. Zmianę zaplanowanej nawierzchni z tworzyw sztucznych na nawierzchnią naturalną. |
Karta konsultacji
Wydział Oświaty
| Wydział Oświaty pozytywnie opiniuje wniosek i przychyla się do uwag Wydziału Ochorny Środowiska, z tymże nawierzchnia zastosowana na powstającym obiekcie, powinna być przede wszystkim bezpieczna, trwała, spełniać swoje funkcje i być tania w utrzymaniu. Po zakończeniu inwestycji powstaną koszty, które ostatecznie będą uzależnione od rodzaju wybranej nawierzchni, ilości wykonanych nasadzeń oraz zainstalowanego sprzętu. Na tym etapie, w pierwszym roku funkcjonowania kompleksu, koszty związane z jego eksploatacją i utrzymaniem mogą wynieść ok. 7 000 zł. W późniejszych latach, po okresie gwarancyjnym, koszty znacznie wzrosną i na tą chwilę są trudne do oszacowania. |
| --- |
