Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Aleja spacerowa do Lasku Dąbie na Łąkowej - rewitalizacja miejsc parkingowych, uporządkowanie zieleni (DĄZK/0010)

Weryfikacja merytoryczna wstępna

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Stanowiska ds. ewidencjonowania zasobów i nabywania nieruchomości

Kto jest właścicielem (lub użytkownikiem wieczystym) działki, na której zaplanowano działanie?
Projekty infrastrukturalne i mieszane: Gmina Miasto Szczecin, Skarb Państwa (terenem gospodaruje Prezydent wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej), Spółdzielnia Mieszkaniowa, Komunalna jednostka organizacyjna (własność/użytkowanie wieczyste/trwały zarząd), kapitałowa spółka handlowa, w której Miasto posiada udziały odpowiadające 100% kapitału zakładowego oraz instytucja kultury, której organizatorem jest Gmina Miasto Szczecin.
Projekty nieinfrastrukturalne (tzw. miękkie): pozostałe.

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest przeznaczony do zbycia w drodze zamiany?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Biuro Prezydenta Miasta

Czy projekt jest zgodny ze Strategią Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Wydział Zarządzania Projektami

Czy projekt jest zgodny z Wieloletnim Programem Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnych zapisach WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie

Czy inwestycja jest już uwzględniona w budżecie Miasta, bądź jest zaplanowana na kolejne lata budżetowe (w perspektywie dwóch kolejnych lat)?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnych zapisach WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie

Czy weryfikowany projekt koliduje z:

innym projektem zaplanowanym przez Miasto?

innym projektem realizowanym przez Miasto?

innym projektem zrealizowanym przez Miasto?

nie dotyczy

W przypadku zaznaczenia którejś z powyższych opcji proszę o uzasadnienie.

Uwagi
---

Czy w związku z dokonaną weryfikacją projekt mógłby zostać zrealizowany w Szczecinie?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

Czy miejsce realizacji projektu zostało przeznaczone na sprzedaż lub jest objęte którymkolwiek z etapów procedury przygotowania do zbycia?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy miejsce realizacji projektu jest terenem inwestycyjnym lub stanowi dla Gminy rezerwę na inny (określony) cel inwestycyjny?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy możliwa jest realizacja projektu po wydzieleniu na ten cel części działki?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Czy projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
dz. 18/5 obręb 4065 - UCHWAŁA NR XLIII/543/98 RADY MIASTA SZCZECINA Z DNIA 23 LUTEGO 1998 R. w sprawie II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Prawobrzeże - teren elementarny D.M.15.PR - Funkcja dominująca (w rozumieniu planu) - funkcja komercyjna.

Czy projekt wymaga wydania decyzji o warunkach zabudowy? (np. w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla danej nieruchomości)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać zrealizowany w wskazanej lokalizacji?

Tak

Nie

Uwagi
Przebudowa ulicy w granicy działki drogowej w trybie zgłoszenia robot które nie wymagają uzyskania pozwolenia na budowę.

Inne informacje mogące mieć znaczenie dla realizacji projektu. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lub prowadzonej zmiany wymagana konsultacja Biura Planowania Przestrzennego Miasta.
---

WYDZIAŁ MIESZKALNICTWA I REGULACJI STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest obciążona na rzecz osób trzecich?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest przeznaczona do obciążenia na rzecz osób trzecich (np. dzierżawa, użyczenie, użytkowanie, użytkowanie wieczyste itp.)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja zadania może naruszać prawa osób trzecich, w tym prawa własności oraz roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli właścicielem nieruchomości nie jest Gmina, czy przedstawiono właściwe oświadczenie właściciela o woli użyczenia nieruchomości, wraz z wskazaniem właściciela?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli projekt wymaga współpracy instytucjonalnej, czy przedstawiono właściwe oświadczenie o wyrażeniu zgody na realizację zadania podpisane przez osobę uprawnioną do reprezentacji danej instytucji(np. trwałego zarządcy)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest terenem objętym którymkolwiek z etapów procedury sprzedaży lokalu i udziału w gruncie?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
działka o użytku "dr" - w gestii ZDiTM

Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich

Karta konsultacji

Wydział Gospodarki Komunalnej

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
Teren działki 18/5 zgodnie z informacją WAiB w obszarze terenu elementarnego, na którym dominuje funkcja komercyjna. Obecnie droga znajduje się w otoczeniu obiektów przemysłowych, magazyny, place składowe. Jej zamknięty charakter może definiować wykorzystywanie do funkcji parkingowej. Ponadto na jej ciągu znajduje się brama wjazdowa na teren działki 18/6, 18/7, 18/8. Zadanie powinno zawierać kompleksowe rozwiązania dla prowadzenia ruchu i obejmować swym zakresem jezdnie, chodniki, uwzględniać przyległe zjazdy. Wygenerowanie przestrzeni na miejsca postojowe dopiero w momencie zabezpieczenia w planie miejsca na jezdnie, chodniki, elementy zieleni. Weryfikacji należy poddać części składowe zadania pod kątem kompleksowego zagospodarowania pasa drogowego. Ponadto zweryfikować możliwość połączenia z przebiegiem ulicy Pomorskiej poprzez działkę 17/4, która na dzień dzisiejszy nie stanowi działki o użytku dr.

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji

Teren działki 18/5 zgodnie z informacją WAiB w obszarze terenu elementarnego, na którym dominuje funkcja komercyjna. Obecnie droga znajduje się w otoczeniu obiektów przemysłowych, magazyny, place składowe. Jej zamknięty charakter może definiować wykorzystywanie do funkcji parkingowej. Ponadto na jej ciągu znajduje się brama wjazdowa na teren działki 18/6, 18/7, 18/8.
Zadanie powinno zawierać kompleksowe rozwiązania dla prowadzenia ruchu i obejmować swym zakresem jezdnie, chodniki, uwzględniać przyległe zjazdy. Wygenerowanie przestrzeni na miejsca postojowe dopiero w momencie zabezpieczenia w planie miejsca na jezdnie, chodniki, elementy zieleni.
Weryfikacji należy poddać części składowe zadania pod kątem kompleksowego zagospodarowania pasa drogowego. Ponadto zweryfikować możliwość połączenia z przebiegiem ulicy Pomorskiej poprzez działkę 17/4, która na dzień dzisiejszy nie stanowi działki o użytku dr.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---