Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu "Hotel" dla jaskółek na Pogodnie (POG/0005)

Weryfikacja merytoryczna wstępna

Wydział Zarządzania Projektami

Czy projekt jest zgodny z Wieloletnim Programem Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
Brak zadania w WPRS na lata 2022-2026.

Czy Miasto aktualnie realizuje już działanie takie, jak w opiniowanym projekcie (w tej samej lokalizacji, lub w najbliższym sąsiedztwie)? Jeśli tak do jakiej jednostki jest przypisane?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy Miasto zrealizowało w przeszłości już działanie takie, jak w opiniowanym projekcie (w tej samej lokalizacji, lub w najbliższym sąsiedztwie)? Jeśli tak do jakiej jednostki było przypisane?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy Miasto w perspektywie dwóch kolejnych lat zaplanowało realizację zadań analogicznych do zgłoszonego projektu (w tej samej lokalizacji, lub w najbliższym sąsiedztwie)?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy weryfikowany projekt koliduje z:

innym projektem zaplanowanym przez Miasto?

innym projektem realizowanym przez Miasto?

innym projektem zrealizowanym przez Miasto?

nie dotyczy

Uwagi
W WPRS na lata 2022-2026 przewidziano do realizacji zadanie pn. SBO 2021 - „Hotel” dla jaskółek czyli naturalna forma walki z komarami i innymi niechcianymi owadami. Planowane nakłady - 47 780 zł. Zadanie jest przypisane do WOśR.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Referat ds. zasobu nieruchomości

Kto jest właścicielem działki, na której zaplanowano działanie? Wypełniać wyłącznie dla projektów inwestycyjnych i mieszanych
Nowa lokalizacja: dz. nr 6/6 obr. 2074 właściciel: Gmina Miasto Szczecin; Lokalizacja poprzednia: dz. nr 3/2 obr. 2074 właściciel: Gmina Miasto Szczecin

Nie dotyczy

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest przeznaczony do zbycia w drodze zamiany?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ MIESZKALNICTWA I REGULACJI STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI

Czy teren, na którym ma być realizowany projekt jest obciążony na rzecz osób trzecich?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Z uwagi na użytek dr konieczna konsultacja w ZDiTM - dot. dz. 3/2 obr. 2074. W dniu 20.09.2022 r. opiniuję nową lokalizację, tj. dz. 6/6 z obr. 2074. Służebność przesyłu na rzecz ZWiK (SIP).

Czy teren, na którym ma być realizowany projekt jest przeznaczony do obciążenia na rzecz osób trzecich (np. dzierżawa, użyczenie, użytkowanie, itp.)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja zadania może naruszać prawa osób trzecich, w tym prawa własności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Jw.

Jeśli właścicielem nieruchomości nie jest Gmina, czy przedstawiono właściwe oświadczenie właściciela o woli użyczenia nieruchomości?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest terenem objętym którymkolwiek z etapów procedury sprzedaży lokalu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
Konieczna opinia ZDiTM. Uwaga na ewentualne kolizje z sieciami uzbrojenia terenu (dot. dz. 3/2 obr. 2074). Teraz dz. 6/6 obr. 2074 - ingerencja w grunt pod warunkiem braku kolizji z sieciami uzbrojenia terenu.

Biuro Prezydenta Miasta

Czy projekt jest zgodny ze Strategią Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy projekt mieści się w zadaniach własnych Gminy?

Tak

Nie

Uwagi
---

Rekomendacja dla Prezydenta do wskazania jednostki wiodącej w ocenie merytorycznej:
WOŚR

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

Czy teren, na którym zaplanowano projekt:

jest terenem inwestycyjnym objętym którymkolwiek z etapów procedury zbycia?

stanowi dla Miasta rezerwę terenów, które objęte będą procedurą przygotowania do zbycia w latach następnych w celach inwestycyjnych, mającą wpływ na przyszłe dochody budżetu Miasta?

stanowi dla Miasta rezerwę na określony cel inwestycyjny?

W przypadku pozytywnej odpowiedzi na którykolwiek punkt proszę o przedstawienie szczegółów.

Uwagi
---

Czy możliwa jest realizacja projektu po wydzieleniu na ten cel części działki?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Czy projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Czy projekt wymaga wydania decyzji o warunkach zabudowy?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Inne informacje mogące mieć znaczenie dla realizacji projektu.
Inwestycja wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Weryfikacja merytoryczna końcowa

Karta weryfikacji końcowej

Wydział Ochrony Środowiska

Czy projekt jest zgodny z przepisami prawa, w obszarze, za jaki odpowiada jednostka?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu spełnia wymogi projektowania uniwersalnego lub racjonalnych usprawnień oraz inne wymagania w zakresie dostępności architektonicznej, cyfrowej i informacyjno-komunikacyjnej, o których mowa w szczególności w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami ?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu pozwala na realizację w 2023? (Dotyczy wyłącznie zadań nieinwestycyjnych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja inwestycji infrastrukturalnej (lub mieszanej) SBO może rozpocząć się w roku 2023? Przez rozpoczęcie realizacji inwestycji rozumie się podjęcie prac takich jak: uzgodnienia, prace projektowe, pozyskanie stosownych pozwoleń, zezwoleń, przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy i tym podobne. (Dotyczy wyłącznie zadań inwestycyjnych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt zakłada wykonanie jednego etapu inwestycji, która w kolejnych latach będzie wymagała wykonania kolejnych etapów, bez których mieszkańcy nie będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach edycji SBO 2023?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy na rynku dostępne są technologie pozwalające na realizację projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy koszty projektu zostały prawidłowo oszacowane? Proszę wymienić brakujące koszty oraz podać łączny, szacunkowy koszt zadania - nawet jeśli zgadza się on z wyliczeniami autora. Proszę także zaktualizować wskazane przez liderkę/lidera koszty.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	dokumentacja	25000
2.	zaprojektowanie, wykonanie i instalacja wieży	130000
	Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu:	155000

Czy urealniony w Urzędzie szacunkowy koszt projektu mieści się w kwotach przyznanych dla właściwego obszaru?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy zrealizowany projekt będzie generował koszty w kolejnych latach? Proszę je oszacować.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
O ile w ogóle gniazda zostaną zasiedlone, koszty będzie generować konieczność ich czyszczenia, ale nie częściej niż raz na 5 lat.

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	Czyszczenie gniazd i wieży - raz na 5 lat	1000
	Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu:	1000

Czy po zrealizowaniu projektu koszty jego funkcjonowania i utrzymania będą niewspółmiernie wysokie w stosunku do kosztorysowej wartości projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy w związku z powyższym, realizacja zadania spełnia wymóg gospodarności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt spełnia wymogi ogólnodostępności i nieodpłatności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy jednostka wiodąca dokonywała modyfikacji projektu w uzgodnieniu z liderem/liderką projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Dodatkowe informacje mogące mieć znaczenie przy decyzji o dopuszczeniu projektu pod głosowanie mieszkańców Szczecina.
W trakcie dokonywania oceny projektu konsultowano się z przedstawicielami innych gmin, w których wieże dla jaskółek zostały zainstalowane m.in. Warszawa - Ursynów, Warszawa - Praga Południe. Z doświadczeń innych gmin wynika, że dwa lata po wykonaniu wież nie zostały one zasiedlone. Z kolei doświadczenia niemieckich podmiotów wykazują, że nawet w obrębie wsi, wieże pozostają niezasiedlone przez okres 5 lat. Sytuacja ta może wynikać z biologii gatunku. Jaskółki oknówki to gatunek, który pierwotnie odbywał lęgi na skałach, a obecnie budynki mieszkalne stanowią dla nich zastępcze siedlisko. Stojąca samotnie wieża nie jest z perspektywy ptaków bezpiecznym siedliskiem, m.in. dlatego, że przypomina bardziej niestabilny odłam skalny a nie litą, trwałą ścianę. Dodatkowo usytuowanie wieży w pobliżu ruchliwej ulicy, z dala od zabudowań powoduje, że ptaki w ogóle nie potraktują tego miejsca jako potencjalnego siedliska.

Dodatkowe informacje mogące mieć znaczenie przy decyzji o dopuszczeniu projektu pod głosowanie mieszkańców Szczecina.

W trakcie dokonywania oceny projektu konsultowano się z przedstawicielami innych gmin, w których wieże dla jaskółek zostały zainstalowane m.in. Warszawa - Ursynów, Warszawa - Praga Południe. Z doświadczeń innych gmin wynika, że dwa lata po wykonaniu wież nie zostały one zasiedlone. Z kolei doświadczenia niemieckich podmiotów wykazują, że nawet w obrębie wsi, wieże pozostają niezasiedlone przez okres 5 lat.
Sytuacja ta może wynikać z biologii gatunku. Jaskółki oknówki to gatunek, który pierwotnie odbywał lęgi na skałach, a obecnie budynki mieszkalne stanowią dla nich zastępcze siedlisko. Stojąca samotnie wieża nie jest z perspektywy ptaków bezpiecznym siedliskiem, m.in. dlatego, że przypomina bardziej niestabilny odłam skalny a nie litą, trwałą ścianę. Dodatkowo usytuowanie wieży w pobliżu ruchliwej ulicy, z dala od zabudowań powoduje, że ptaki w ogóle nie potraktują tego miejsca jako potencjalnego siedliska.

Czy w odniesieniu do powyższych informacji projekt jest możliwy do realizacji i może być skierowany pod głosowanie mieszkańców Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
Prawdopodobieństwo osiągnięcia zakładanego rezultatu tj. zasiedlenia gniazd, jest bardzo niewielkie, a w zaproponowanej lokalizacji znikome. Ponadto z opinii ZDiTM wynika, że zlokalizowanie wieży w obrębie pasa drogowego jest niedozwolone w świetle obowiązujących przepisów z zakresu bezpieczeństwa ruchu drogowego.

Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich

Karta konsultacji

Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Karta konsultacji

Zakład Wodociągów i Kanalizacji

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
W trakcie realizacji wnosimy o zachowanie min. 8m pomiędzy planowanym obiektem budowlanym (hotel dla jaskółek), a istniejącą magistralą 500PE. Szczegółowe rozwiązania należy uzgodnić w ZWiK w ramach uzgodnienia lokalizacji projektowanego obiektu w stosunku do istn. sieci wodociągowej.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---