Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Śmietniki podziemne (TU/0002)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Wydział Gospodarki Komunalnej
| --- |
| Rozmiar kiosku wrzutowego do pojemników podziemnych, sposób otwierania klapy oraz wysokość umieszczenia otworu wrzutowego zostały zaprojektowane tak, aby każda grupa społeczna mogła bez problemu z nich korzystać. Zarówno dzieci, jak i dorośli, a także osoby starsze i niepełnosprawne mają zapewniony łatwy dostęp do pojemników. |
| --- |
| --- |
| Biorąc pod uwagę czas potrzebny na przygotowanie dokumentacji, celem wszczęcia procedury przetargowej, projekt może zostać zrealizowany w 2025r. |
| Projekt jest jednoetapowy w formule zaprojektuj i wybuduj. |
| --- |
| Zestaw pojemników wraz z montażem – 3 szt. – 180.000,00 zł Koszt wykonania dokumentacji projektowej dla tego typu obiektów to średnio 30.000,00 zł dla zestawu (uwzględnia zgody, opinie, decyzje niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę). Koszty związane z zielenią - 20 000,00 zł Cena zakupu zestawu - 3 pojemników wraz z montażem i przeprowadzeniem prac budowalnych wynosi: 230.000,00zł. |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | 3 sztuki pojemników | 180000 |
| 2. | dokumentacja projektowa | 30000 |
| 3. | koszty związane z zielenią | 20000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 230000 |
| dla obszaru Turzyn – 450 000 złotych |
| --- |
| Do kosztów zakupu i montażu trzeba doliczyć koszty eksploatacji. Brak możliwości oszacowania, ze względu na brak informacji co do trwałości pojemników lub innych występujących czynników powodujących uszkodzenie lub utratę jakości pojemników. Dodatkowo należy doliczyć koszt odbioru i zagospodarowania, które należy przyjąć na poziomie 1 200,00 zł / 1 Mg odpadów segregowanych. Założyć należy, że średnie zapełnienie 1m3 pojemnika to 450kg szkła, 25 kg tworzyw sztucznych, 60kg papieru. Przyjmujemy, że dostawa i montaż dotyczy pojemników o pojemności 3m3, a zatem łączne zapełnienie wyniesie - 1 070 kg (średnio co dwa tygodnie), a zatem łączna masa napełnienia pojemników w miesiącu wyniesie ok. 2 200kg = 2,2Mg. Biorąc pod uwagę 12 miesięcy x 2,2 Mg = 26,4Mg, co mnożąc przez kwotę 1 200,00 zł, daje roczny koszt ok. 31 680,00 zł, przy założeniu maksymalnego wykorzystania pojemników. |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Ilość odpadów w 1 punkcie rocznie - 26,4Mg | 31680 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 31680 |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Projekt przekazano do konsultacji do Wydziału Ochrony Środowiska, ze względu na pobliską lokalizację drzew i terenów zielonych. |
| --- |
| Z uwzględnieniem zaleceń Wydziału Ochrony Środowiska tj. w przypadku zaistnienia niedającej się uniknąć kolizji robót istniejącymi nasadzeniami krzewów należy zaplanować ich przesadzenie w obrębie zieleńca a koszt przesadzenia i pielęgnacji uwzględnić w kosztorysie projektu. ZDiTM wydał opinię pozytywną dla wskazanej lokalizacji. |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego
| Wstępnie pozytywnie. Dokładna lokalizacja pojemników winna uwzględniać możliwość ich obsługi komunikacyjnej w zakresie odbioru odpadów. Z uwagi na rosnące drzewa (system korzeniowy), warunki terenowe (przejście dla pieszych, stojaki rowerowe), zwłaszcza w lokalizacji po stronie południowej ul. Wały Chrobrego, wymagana jest wizja w terenie celem ustalenia dokładnej lokalizacji i sprawdzenia ewentualnych kolizji. Należy mieć na względzie kwestie dotyczące zezwolenia na zajęcia pasa drogowego. Należy uzyskać zgodę restauratorów ze względu na uciążliwości, opinię sanepidu (czy lokalizacja pojemników nie dyskwalifikuje działalności gastronomicznej). Lokalizacja nie może naruszać konstrukcji oporowych oraz systemu korzeniowego istniejących drzew. Ze względu na organizację imprez masowych lokalizacja pojemników nie może znajdować się na głównych ciągach pieszych, Uzgodniono z autorem ze dokładna lokalizacja będzie ustalona z uwzględnieniem opinii z karty weryfikacyjnej. po uściśleniu lokalizacji: 1.lokalizacja A.Mickiewicza/Boh.Warszawy NEGATYWNIE-kolizja z sieciami energetycznymi 2.lokalizacja 5 Lipca/Boh.Warszawy pozytywnie |
| tylko lokalizacja 5 Lipca/Boh. Warszawy możliwa do zrealizowania |
Karta konsultacji
Biuro Planowania Przestrzennego Miasta
| Teren przy Wałach Chrobrego wpisany jest do rejestru zabytków - wymaga konsultacji z konserwatorem zabytków. Lokalizacje przy al. Bohaterów Warszawy. Propozycja lokalizacji śmietników podziemnych w lokalizacjach: a) działka nr 39 obr. 1023 przy al. Bohaterów Warszawy – ul. Adama Mickiewicza. Obszar nieobjęty mpzp. Lokalizacja nie jest sprzeczna z dyspozycjami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin; b) działka nr 45 obr. 1023 przy al. Bohaterów Warszawy – 5 Lipca. Obszar częściowo objęty Uchwałą Nr XLIII/540/98 z dnia 23.02.1998 r. w sprawie II edycji zmian Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście (zmiana S.19). Lokalizacja nie jest sprzeczna z dyspozycjami ww. mpzp. W obu lokalizacjach brak przeciwwskazań do realizacji śmietników podziemnych. |
| --- |
Karta konsultacji
Biuro Miejskiego Konserwatora Zabytków - wydział merytoryczny
| Wskazane lokalizacje znajdują się terenie zespołu Wałów Chrobrego wpisanym do rejestru zabytków pod nr rej. 851 (dec. wkz znak: DZ-4200/22/O/96 z dnia 18.12.1996 r.), natomiast nie są objęte obowiązującymi ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. |
| Realizacja inwestycji nie jest możliwa we wskazanych lokalizacjach, ze względu na konieczność zachowania wartości ekspozycyjnych i przestrzennych zespołu Wałów Chrobrego, w tym kompozycji i materiału zabytkowy nawierzchni (mozaiki z drobnowymiarowych elementów kamiennych) wpisanego do rejestru zabytków i objętego ochroną konserwatorską. Przy montażu nowych pojemników na śmieci należy uwzględniać zastosowanie rozwiązań nieingerujących w zabytkowy charakter przestrzeni i kompozycji urbanistycznej terenu. W związku z powyższym, ze stanowiska konserwatorskiego możliwy jest montaż kontenerów umieszczanych w podziemnych silosach, jedynie poza obrębem zespołu Wałów Chrobrego wpisanym do rejestru zabytków, w miejscu już istniejących pojemników (przy skrzyżowania ul. Jarowita z ul. Małopolską oraz skrzyżowania ul. Jarowita z ul. Zygmunta Starego). W przypadku zmiany lokalizacji pojemników projekty zostanie zaakceptowany ze stanowiska konserwatorskiego. W przypadku realizacji inwestycji na obszarze wpisanych do rejestru zabytków będzie wymagała uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podstawie art. 36 ust. 1 ww. ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. |
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| PIERWSZA WERSJA (opinia negatywna): 1. Należy zrezygnować z jednej ze wskazanych lokalizacji montażu pojemników tj. z lokalizacji na przedłużeniu skrętu w ul. Wały Chrobrego (w sąsiedztwie Hotelu Focus) z uwagi na zbyt duże zbliżenie do drzew i brak możliwości obsługi, opróżniania pojemników podziemnych za pomocą pojazdu z HDS-em bez uszkodzenia istniejących drzew. 2. W przypadku drugiej wskazanej lokalizacji zestawu pojemników, ze względu na ryzyko uszkodzenia pobliskich drzew podczas obsługi technicznej (wjazd śmieciarki z HDS-em), możliwe jest jedynie ich umiejscowienie przy murze u szczytu schodów. 3. Teren Wałów Chrobrego jest wpisany do rejestru zabytków. 4. Lokalizację, montaż i przyszłą obsługę (opróżnianie, konserwacja) pojemników podziemnych w narożniku ul. Wały Chrobrego i ul. Wawelskiej należy rozplanować w sposób niekolidujący z częścią nadziemną i podziemną istniejących drzew. Część ul. Wawelskiej ( teren elementarny S.S.3023.KD.D – 0,17 ha) objęta jest MPZP „Stare Miasto-Park Żeromskiego” 5. Zieleń w zasięgu robót należy zabezpieczyć przed uszkodzeniem. 6. W strefach ochrony drzew i krzewów SOD (obejmuje zakres rzutu korony powiększony o 1 m z każdej strony) oraz na terenach przeznaczonych pod zieleń obowiązuje bezwzględny zakaz działań mogących skutkować zagęszczaniem i zanieczyszczeniem gleby tj. lokalizacji zaplecza budowy, składowania materiałów budowlanych, gleby z wykopów, zakaz ruchu i postoju samochodów i maszyn itp. 7. Prace w sąsiedztwie drzew, krzewów, nowych nasadzeń należy prowadzić pod nadzorem Inspektora Nadzoru Dendrologicznego. 8. Na etapie realizacji możliwe jest uzyskanie odstępstwa WOŚr od obowiązków wynikających z Zrządzenia Prezydenta Miasta Szczecin nr 140/21 z dn. 21.03.2021r. w sprawie standardów utrzymania ochrony i rozwoju terenów zieleni miasta Szczecin z późn. zm. pod warunkiem przedstawienia planu zagospodarowania z którego wynikać będzie iż realizacja zamierzenia ( w tym przejazd maszyn, montaż pojemników oraz ich dalsza eksploatacja) nie przyczyni się do uszkodzenia zieleni istniejącej. Rysunek powinien zawierać: a) lokalizację pojemników, b) wskazany zasięg wykopu niezbędnego do montażu pojemników, c) lokalizację drzew, krzewów, zieleni istniejącej z wyznaczeniem zasięgu strefy ochrony drzew i krzewów SOD i NSOD. Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji? NIE Warunkiem uzyskania pozytywnej opinii jest rezygnacja z lokalizacji jednego z zestawów pojemników na przedłużeniu skrętu w ul. Wały Chrobrego z uwagi na kolizję z istniejącym cennym drzewostanem. DRUGA WERSJA (opinia negatywna): 1. Lokalizację, montaż i przyszłą obsługę (opróżnianie, konserwacja) pojemników podziemnych na dz. nr 45 obręb 1023 (skrzyżowanie 5 lipca/Bohaterów Warszawy) należy rozplanować w sposób niekolidujący z częścią nadziemną i podziemną istniejącego drzewa oraz istniejących nasadzeń krzewów (proponuje się lokalizację w miejscu obecnych pojemników na odpady segregowalne). W przypadku zaistnienia niedającej się uniknąć kolizji robót istniejącymi nasadzeniami krzewów należy zaplanować ich przesadzenie w obrębie zieleńca a koszt przesadzenia i pielęgnacji uwzględnić w kosztorysie projektu. 2. Lokalizacja na skrzyżowaniu Bohaterów Warszawy/Mickiewicza (dz. nr 39, obręb obręb 1023): WOŚr jest przeciwny sankcjonowaniu ustawionych w obrębie zieleńca śmietników, ponieważ jest to sprzeczne z wyrażoną Zarządzeniem nr 140/21 polityką związaną z powiększaniem zasobu zieleni oraz rozszczelniania nawierzchni (tzw. odbetonowywania przestrzeni publicznych). 3. Zieleń w zasięgu robót należy zabezpieczyć przed uszkodzeniem. 4. W strefach ochrony drzew i krzewów SOD (obejmuje zakres rzutu korony powiększony o 1 m z każdej strony) obowiązuje bezwzględny zakaz działań mogących skutkować zagęszczaniem i zanieczyszczeniem gleby tj. lokalizacji zaplecza budowy, składowania materiałów budowlanych, gleby z wykopów, zakaz ruchu i postoju samochodów i maszyn itp. 5. Prace w sąsiedztwie drzew, krzewów, terenów zieleni należy prowadzić pod nadzorem Inspektora Nadzoru Dendrologicznego. 6. Na etapie realizacji możliwe jest uzyskanie odstępstwa WOŚr od obowiązków wynikających z Zrządzenia Prezydenta Miasta Szczecin nr 140/21 z dn. 21.03.2021r. w sprawie standardów utrzymania ochrony i rozwoju terenów zieleni miasta Szczecin z późn. zm. pod warunkiem przedstawienia planu zagospodarowania z którego wynikać będzie iż realizacja zamierzenia (w tym przejazd maszyn, montaż pojemników oraz ich dalsza eksploatacja) nie przyczyni się do uszkodzenia drzew i krzewów. Rysunek powinien zawierać: a) lokalizację pojemników, b) wskazany zasięg wykopu niezbędnego do montażu pojemników, c) lokalizację drzew, krzewów, zieleni istniejącej z wyznaczeniem zasięgu strefy ochrony drzew i krzewów SOD i NSOD. |
| Projekt uzyska pozytywną opinię, gdy śmietniki na dz. nr 39, obręb 1023 (skrzyżowaniu Bohaterów Warszawy/Mickiewicza) zostaną umiejscowione poza zieleńcem np. kosztem jednego z miejsc parkingowych lub pomiędzy wjazdem a chodnikiem w al. Bohaterów Warszawy. |
