Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Oaza dla Łabędzi: poprawa stanu stawów (BK/0010)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Zakład Usług Komunalnych
| --- |
| w ramach proponowanych rozwiązań projektowych będzie należało zaproponować rozwiązania zapewniające dostępność osobom za szczególnymi potrzebami |
| --- |
| --- |
| 1) zbiornik wodny przy ul. Smutnej Zakład Usług Komunalnych posiada dokumentację projektową kompleksowego zagospodarowania terenów przy ul. Smutnej pn. : "Zagospodarowanie na cele rekreacyjne terenu wokól zbiornika wodnego przy ul. Smutnej w Szczecinie" Dokumentacja utraciła ważność, należy ją zaktualizować do obecnie obowiązujących przepisów w tym zgodnych z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin w sprawie standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin oraz obowiązków służących ich wdrażaniu, uzupełnić o zakres prac dot. zbiornika wodnego przy ul. Smutnej oraz uzyskać stosowne zezwolenia, zgody i pozwolenia. Z ww. dokumentacji projektowej będzie należało wydzielić część realizacyjna, która obejmować będzie prace dot. zbiornika wodnego. 2) zbiornik wodny przy ul. Handlowej Będzie będzie należało opracować koncepcję zagospodarowania terenu nieruchomości w sposób niekolidujący z terenami, dla których zawarte są umowy dzierżawy wraz z inwentaryzacją terenu i drzewostanu i gospodarką drzewostanem. Z koncepcji będzie należało wydzielić część realizacyjna dot. prac w zakresie zbiornika wodnego. Należy przewidzieć dwuletni cykl realizacji: w pierwszym roku opracowanie dokumentacji projektowej, w kolejnym roku - realizację prac. |
| 1) zbiornik wodny przy ul. Smutnej Z uaktualnionej dokumentacji projektowej będącej w posiadaniu ZUK, uzupełnionej o zakres prac dot. zbiornika wodnego przy ul. Smutnej będzie należało wydzielić zakres prac realizacyjnych obejmujących prace w zakresie zbiornika wodnego. 2) zbiornik wodny przy ul. Handlowej Z opracowanej koncepcji będzie należało wydzielić część realizacyjną dot. prac w zakresie zbiornika wodnego. |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | inwent. terenu wraz z inwent. drzewostanu igosp. drzewostanem oraz koncepcja zagospodarowania terenu - zbiornik przy ul. Handlowej | 25000 |
| 2. | miejscowe umocnienie brzegów zbiornika przy ul. Handlowej | 39000 |
| 3. | zamont. tablic ostrzegawczych i inf-regulam przy zbiorniku przy ul. Handlowej | 8000 |
| 4. | usunięcie drzew zagrażających bezp. i w zlym stanie zdrowotnym oraz nasadzenia kompensacyjny - teren przy ul. Handlowej | 10000 |
| 5. | aktualiz. dok. proj z rozszerz. o prace dot. zbiornika przy ul. Smutnej z wydziel. części realizacyjnej | 50000 |
| 6. | usunięcie trzcinowiska, częściowe bagrowanie, umocnienie brzegów zbiornika | 230000 |
| 7. | zamont. tablic ostrzeg i inform -regulam przy zbiorniku pryz ul. Smutnej | 8000 |
| 8. | nadzór inwestorski | 50000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 420000 |
| --- |
| --- |
| ponoszenie kosztów utrzymania w okresie eksploatacji |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | utrzymanie w okresie eksploatacji | 20000 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 20000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| WOŚr - uzupełnienie informacji dot. przepisów o możliwości ustawienia tablic o zakazie wędkowania, WMiRSPN, ZBiLK - uzupełnienie informacji dot. zawartych umów dzierżaw Wydziały dok. weryfikacji wstępnej - uzupełnienie weryfikacji z uwagi na rozszerzenie lokalizacji o dodatkowe nieruchomości - teren przy zbiorniku przy ul. Smutnej |
| Tereny objęte projektem sbo posiadają duży potencjał : stanowią enklawę dla ptactwa wodnego, które jest dla nich miejscem bytowania i rozrodu oraz miejscem schronienia jak również stanowić może miejsce odpoczynku dla mieszkańców. ZUK posiada dokumentację projektową dla terenów przy ul. Smutnej, która wymaga aktualizacji. |
| --- |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Biuro Planowania Przestrzennego Miasta
| 1. Staw: dz. nr 31/13 obr. 4153 (Staw Bukowy - ul. Handlowa) – brak mpzp. Projekt nie jest sprzeczny z dyspozycjami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (wskazana funkcja – zieleń urządzona, wody śródlądowe). 2. Staw: dz. nr 8/2, 8/4 obr. 4154 (Smutny Staw - ul. Smutna) – obowiązuje mpzp „Nad Rudzianką”, teren elem. D.B.3005.ZP,WS o przeznaczeniu: zieleń urządzona wokół otwartego zbiornika wodnego. Projekt nie jest sprzeczny z ustaleniami mpzp. W obu ww. lokalizacjach brak przeciwwskazań do realizacji projektu. WERYFIKACJA PONOWNA 1. Staw: dz. nr 31/13 obr. 4153 (Staw Bukowy - ul. Handlowa) – brak mpzp. Projekt nie jest sprzeczny z dyspozycjami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (wskazana funkcja – zieleń urządzona, wody śródlądowe). Brak przeciwwskazań do realizacji projektu. 2. Staw: dz. nr 8/2, 8/4, 6/4, 7/6, 8/3, 13/9, 14/3, 15/3, 16/5, 9 obr. 4154 (Smutny Staw - ul. Smutna) – od 21.05.2024 r. obowiązuje mpzp „Nad Rudzianką 2”. Realizacja projektu możliwa wyłącznie na obszarze wnioskowanych działek objętych granicami terenu elementarnego 1ZP o przeznaczeniu: zieleń urządzona. Pozostały obszar działek znajduje się w terenach elementarnych o innym przeznaczeniu terenu - część dz. 8/3, 8/4 w terenie 1KDD (droga dojazdowa), część dz. 7/6, 6/4 w terenie 6KOP (parking), część dz. 14/3, 15/3 w terenie 2MW (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna), część dz. 9 w terenie 3KDZ (droga zbiorcza), część dz. 16/5 w terenach 1KDL (droga lokalna) i 3KDD (droga dojazdowa). |
| --- |
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| PIERWSZA KONSULTACJA Projekt jest niedoszacowany Dz.31/13 obr. 4153 – mimo brak planu, zaleca się wykonać zagospodarowanie całego terenu na podstawie dokumentacji projektowej odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm., uzgodnioną z Wydziałem Ochrony Środowiska. 1. Usunięcie trzciny, z pominięciem strefy przybrzeżnej. Usunięcie trzcin wymaga pozwolenia wodno prawnego. Regulacja brzegów stawów tylko w niezbędnym zakresie. 2. zaleca się umieszczenie tablic z informacją o tym czym należy dokarmiać ptactwo wodne, oraz o występującym gatunku ryby słodkowodnej - kozy pospolitej. 3. Na uprawianie amatorskiego połowu ryb w wodach należących do Gminy Miasto Szczecin, wymagane jest zezwolenie Gminy jako właściciela wód. Poławianie ryb bez ww. zezwolenia, zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy z dnia z dnia 18 kwietnia 1985 r. o rybactwie śródlądowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 883), stanowi wykroczenie (art. 27a ust. 7), które podlega karze grzywny albo karze nagany. Gmina nie wydaje takich zezwoleń, w związku z powyższym amatorski połów ryb jest możliwy wyłącznie na akwenach: będących w w zarządzie Polskiego Związku Wędkarskiego, których wykaz jest dostępny na stronie https://pzwszczecin.com/wykaz-wod/ i w obwodach rybackich i łowiskach zgodnych z „Wykazem obwodów rybackich i łowisk Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie udostępnionych w ramach zezwoleń NASZE ŁOWISKA”. Wobec powyższego zaleca się umieszczenie tablicy informującej o zakazie wędkowania na stawie przy ul. Handlowej. 4. Wszystkie drzewa znajdujące się w zasięgu oddziaływania robót budowlanych należy zabezpieczyć minimum poprzez odeskowanie pni. Po zakończeniu robót budowlanych wszystkie zniszczone tereny zieleni należy przywrócić do stanu pierwotnego. 5. Dz. 8/2 i 8/4 obr 4154 - plan "Osiedle Nad Rudzianką" uchw. nr XLII/1051/09 teren elem. D.B.3005 ZP, WS - zgodne wyłącznie jako kompleksowe zagospodarowanie terenu ( wymóg planu) 6. Realizacja zadania powinna odbywać się na podstawie dokumentacji projektowej odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. oraz realizować założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: - ograniczenie wycinek drzew do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi, zwierząt i mienia, -wykonanie nasadzeń wyrównujących za zieleń usuwaną w związku z realizacją inwestycji – liczba nasadzeń oraz parametry materiału szkółkarskiego powinny odpowiadać wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21. 7. Dokumentacja projektowa dla zadania podlega uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i rozpatrywana będzie pod kątem zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin. 8. W trakcie przygotowania i realizacji procesu inwestycyjnego należy prowadzić zrównoważoną gospodarkę zielenią, dążąc do zachowania jak największej liczby istniejących drzew, właściwej ochrony drzew i gleby podczas realizacji robót budowlanych oraz do wprowadzenia odpowiedniej liczby nasadzeń w celu zrekompensowania utraconej w wyniku inwestycji zieleni. 9. W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkownikom oraz długowieczności zadrzewienia. 10. Przy wycenie prac należy ująć koszty: a) sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin (inwentaryzacja zieleni – zakres inwentaryzacji do uzgodnienia z Wydziałem Ochrony Środowiska, projekt gospodarki drzewostanem, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt zieleni) dla obu stawów, b) wykonania nasadzeń kompensacyjnych – w przypadku zaistnienia konieczności usunięcia istniejącej zieleni oraz nasadzeń dodatkowych. c) zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robót budowlanych, d) zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. e) zaleca się umieszczenie tablic o tym czym należy dokarmiać ptactwo wodne, f) wprowadzić elementy małej Architektury g) zaleca się umieszczenie tablicy informującej o zakazie wędkowania na stawie przy ul. Handlowej KONSULTACJA PO ZMIANACH 1) Usunięcie trzcin wymaga uzyskania pozwolenia wodnoprawnego. Przy usuwaniu trzcin ze zbiornika przy ul. Smutnej należy pominąć strefę brzegową. 2) Działania związane z regulacją brzegów stawów realizować jedynie w niezbędnym zakresie. 3) Na uprawianie amatorskiego połowu ryb w wodach należących do Gminy Miasto Szczecin, wymagane jest zezwolenie Gminy jako właściciela wód. Poławianie ryb bez ww. zezwolenia, zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy z dnia z dnia 18 kwietnia 1985 r. o rybactwie śródlądowym (Dz. U. z 2022 r. poz. 883), stanowi wykroczenie (art. 27a ust. 7), które podlega karze grzywny albo karze nagany. Gmina nie wydaje takich zezwoleń, w związku z powyższym amatorski połów ryb jest możliwy wyłącznie na akwenach będących w zarządzie Polskiego Związku Wędkarskiego, których wykaz jest dostępny na stronie https://pzwszczecin.com/wykaz-wod/ i w obwodach rybackich i łowiskach zgodnych z „Wykazem obwodów rybackich i łowisk Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie udostępnionych w ramach zezwoleń NASZE ŁOWISKA”. Wobec powyższego zaleca się umieszczenie tablicy informującej o zakazie wędkowania na stawie przy ul. Handlowej. 4) Wszystkie drzewa znajdujące się w zasięgu oddziaływania robót budowlanych należy zabezpieczyć minimum poprzez odeskowanie pni. Po zakończeniu robót budowlanych wszystkie zniszczone tereny zieleni należy przywrócić do stanu pierwotnego. 5) Realizacja zadania powinna odbywać się na podstawie dokumentacji projektowej odpowiadającej wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23 marca 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. oraz realizować założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: a) ograniczenie wycinek drzew do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi, zwierząt i mienia, b) wykonanie nasadzeń wyrównujących za zieleń usuwaną w związku z realizacją inwestycji – liczba nasadzeń oraz parametry materiału szkółkarskiego powinny odpowiadać wymaganiom określonym w Zarządzeniu Nr 140/21. 6) Dokumentacja projektowa dla zadania podlega uzgodnieniu w Wydziale Ochrony Środowiska i rozpatrywana będzie pod kątem zgodności z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin. 7) W trakcie przygotowania i realizacji procesu inwestycyjnego należy prowadzić zrównoważoną gospodarkę zielenią, dążąc do zachowania jak największej liczby istniejących drzew, właściwej ochrony drzew i gleby podczas realizacji robót budowlanych oraz do wprowadzenia odpowiedniej liczby nasadzeń w celu zrekompensowania utraconej w wyniku inwestycji zieleni. Wszystkie drzewa znajdujące się w zasięgu oddziaływania robót budowlanych należy zabezpieczyć minimum poprzez odeskowanie pni. Po zakończeniu robót budowlanych wszystkie zniszczone tereny zieleni należy przywrócić do stanu pierwotnego. 8) W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkownikom oraz długowieczności zadrzewienia. 9) Przy wycenie prac należy ująć koszty: a) sporządzenia dokumentacji projektowej zgodnie z Zarządzeniem Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin (inwentaryzacja zieleni – zakres inwentaryzacji do uzgodnienia z Wydziałem Ochrony Środowiska, projekt gospodarki drzewostanem, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt zieleni) dla obu stawów, b) wykonania nasadzeń kompensacyjnych – w przypadku zaistnienia konieczności usunięcia istniejącej zieleni oraz nasadzeń dodatkowych. c) zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robót budowlanych, d) zapewnienia inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. |
| Zaleca się umieszczenie tablic o tym czym należy dokarmiać ptactwo wodne oraz elementy małej architektury |
Karta konsultacji
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych
| OCENA DRUGA: ze względu na charakter projektu ZBiLK nie wnosi uwag. OCENA PIERWSZA: W odniesieniu do stawu na działkach 8/2, 8/4 należy wskazać, że we wniosku nie wskazano wszystkich numerów działek obejmujących wody stojące. Pominięto działki nr 14/3, 16/5, 13/9, które są niezbędne do kompleksowego ujęcia tematu. W odniesieniu do wpływu regulacji brzegów na ekosystem ZBiLK nie wypowiada się. |
| --- |
