Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Błękitne serce Pogodna - Rewitalizacja Jaśminowego Stawu. (POG/0010)
Weryfikacja merytoryczna wstępna
Weryfikacja merytoryczna końcowa
Karta weryfikacji końcowej
Zakład Usług Komunalnych
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Dokumentacja oraz realizacja projektu | 650000 |
| Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu: | 650000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| Lp. | Składowa kosztów | Koszt brutto |
|---|---|---|
| 1. | Koszty eksploatacji | 25000 |
| Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu: | 25000 |
| --- |
| --- |
| --- |
| Została zaproponowana zmiana projektu uwzględniająca uwagi WOŚr - zaakceptowana |
| Wydział Ochrony Środowiska: Zadanie należy realizować w sposób spełniający założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: -Ograniczenie wycinek zieleni do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia. - W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew znajdujących się w zasięgu oddziaływania robót w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników oraz długowieczności drzewostanu. -Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew. Należy stosować rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ robót budowlanych na stan drzew i krzewów. W przypadku możliwych kolizji z systemem korzeniowym należy stosować rozwiązania minimalizujące ryzyko uszkodzenia korzeni, zagęszczania gruntu np. krawężniki mostowe, rezygnacja z krawężników w sąsiedztwie drzew, chodniki podwieszane itp. zeszacowany, za wpisaną kwotę możliwy byłby zakup 500 szt. budek, których nie ma gdzie powiesić. 5. Dokumentację projektowa winna zawierać inwentaryzację zieleni, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt gospodarki drzewostanem i projekt zieleni i zagospodarowania terenu z informacją o rodzaju/ modelu elementów małej architektury –wskazane jest zastosowanie elementów spośród katalogu mebli miejskich), opracowane zgodnie z ze Standardami stanowiącymi zał. 1 oraz wytycznymi zawartymi w załączniku 2 do Zarządzenia Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23.03. 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. i uzgodnić w Wydziale Ochrony Środowiska. Prace projektowe należy poprzedzić wykonaniem koncepcji zagospodarowania terenu podlegającej uzgodnieniu z WOŚr. 6. Rewitalizacja stawu wymagać będzie usunięcia trzcin i dolania wody wymagać będzie uzyskania pozwolenia wodno prawnego. We wniosku nie wskazano sposobu zasilenia zbiornika w wodę, w zależności od sposobu zasilana zbiornika w wodę może on wymagać uzyskania pozwolenia wodno prawnego np. w przypadku doprowadzenia deszczówki z dachów budynków. 7. Projekt musi spełniać zasady projektowania uniwersalnego. Dokumentację projektową należy uzgodnić z Powiatową Społeczną Radą ds. Osób Niepełnosprawnych, działającą przy Prezydencie Miasta Szczecin. 8. Przed zleceniem wykonania dokumentacji projektowej należy wystąpić do Wydziału Ochrony Środowiska z wnioskiem o wytyczne projektowe, których realizacja będzie podstawą uzgodnienia dokumentacji projektowej przez WOŚr. 9. Przy wycenie prac należy ująć koszty: - Sporządzenia dokumentacji projektowej (inwentaryzacja zieleni, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt gospodarki drzewostanem i projekt zieleni). - zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robót budowlanych, - przeprowadzenie prac z zakresu gospodarki drzewostanem, - zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości: Dz. 1/6 z obr. 2074 - własność WM Panorama i osób fizycznych. Projekt niezgodny z par. 7 regulaminu SBO, własność osób fizycznych i SM Panorama |
| --- |
| Projekt jest niezgodny z paragrafem 7 regulaminu SBO - Działka stanowi współwłasność SM i osób fizycznych, co uniemożliwia jego realizację. |
Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich
Karta konsultacji
Wydział Ochrony Środowiska
| 1. Zadanie należy realizować w sposób spełniający założenia polityki zrównoważonego gospodarowania istniejącymi zasobami zieleni miasta poprzez: -Ograniczenie wycinek zieleni do niezbędnego minimum, tj. jedynie do okazów w złym stanie zdrowotnym oraz stwarzających zagrożenie dla bezpieczeństwa ludzi i mienia. - W trakcie realizacji inwestycji należy przewidzieć przeprowadzenie zabiegów pielęgnacyjnych drzew znajdujących się w zasięgu oddziaływania robót w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników oraz długowieczności drzewostanu. -Wszelkie roboty budowlane należy prowadzić z poszanowaniem zieleni istniejącej, należy uwzględnić ograniczenie ingerencji robót budowlanych w strefy ochronne drzew oraz zaplanować prace w taki sposób, aby nie ingerować w nienaruszalną strefę ochrony drzew. Należy stosować rozwiązania minimalizujące negatywny wpływ robót budowlanych na stan drzew i krzewów. W przypadku możliwych kolizji z systemem korzeniowym należy stosować rozwiązania minimalizujące ryzyko uszkodzenia korzeni, zagęszczania gruntu np. krawężniki mostowe, rezygnacja z krawężników w sąsiedztwie drzew, chodniki podwieszane itp. 2. W ocenie WOŚr duży zestaw zabawowy nie zmieści się na analizowanym terenie, gdyż już mała piramida z linariami wymaga przestrzeni 8 x 8 m, a na analizowanym terenie nie zmieści się większy zestaw zabawowy wraz z wymaganą strefą bezpieczeństwa. Jedyna możliwa lokalizacja elementów zabawowych - na fragmencie działki 1/6 od strony budynków 6-6a i 4-4a, z poszanowaniem istniejącego drzewostanu. 3. Kosztorys projektu nie zawiera wykonania nasadzeń drzew, krzewów, które będzie należało rozplanować w taki sposób by projektowany plac zabaw spełniał wymogi względem dziennego minimalnego nasłonecznienia, wynikające z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 4. Kosztorys wniosku dla montażu budek (30 000) jest przeszacowany, za wpisaną kwotę możliwy byłby zakup 500 szt. budek, których nie ma gdzie powiesić. 5. Dokumentację projektowa winna zawierać inwentaryzację zieleni, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt gospodarki drzewostanem i projekt zieleni i zagospodarowania terenu z informacją o rodzaju/ modelu elementów małej architektury –wskazane jest zastosowanie elementów spośród katalogu mebli miejskich), opracowane zgodnie z ze Standardami stanowiącymi zał. 1 oraz wytycznymi zawartymi w załączniku 2 do Zarządzenia Nr 140/21 Prezydenta Miasta Szczecin z dnia 23.03. 2021 r. w sprawie Standardów utrzymania, ochrony i rozwoju terenów zieleni Miasta Szczecin, ze zm. i uzgodnić w Wydziale Ochrony Środowiska. Prace projektowe należy poprzedzić wykonaniem koncepcji zagospodarowania terenu podlegającej uzgodnieniu z WOŚr. 6. Rewitalizacja stawu wymagać będzie usunięcia trzcin i dolania wody wymagać będzie uzyskania pozwolenia wodno prawnego. We wniosku nie wskazano sposobu zasilenia zbiornika w wodę, w zależności od sposobu zasilana zbiornika w wodę może on wymagać uzyskania pozwolenia wodno prawnego np. w przypadku doprowadzenia deszczówki z dachów budynków. 7. Projekt musi spełniać zasady projektowania uniwersalnego. Dokumentację projektową należy uzgodnić z Powiatową Społeczną Radą ds. Osób Niepełnosprawnych, działającą przy Prezydencie Miasta Szczecin. 8. Przed zleceniem wykonania dokumentacji projektowej należy wystąpić do Wydziału Ochrony Środowiska z wnioskiem o wytyczne projektowe, których realizacja będzie podstawą uzgodnienia dokumentacji projektowej przez WOŚr. 9. Przy wycenie prac należy ująć koszty: - Sporządzenia dokumentacji projektowej (inwentaryzacja zieleni, projekt ochrony zieleni w procesie inwestycyjnym, projekt gospodarki drzewostanem i projekt zieleni). - zabezpieczenia istniejącej zieleni w trakcie realizacji robót budowlanych, - przeprowadzenie prac z zakresu gospodarki drzewostanem, - zapewnienie inwestorskiego nadzoru dendrologicznego w trakcie realizacji robót budowlanych oraz w okresie gwarancyjnym. |
| Wniosek uzyska pozytywne uzgodnienie WOŚr gdy: - zostanie zmniejszona kwota przeznaczona na montaż budek, - kosztorys zostanie uzupełniony o wykonanie nasadzeń drzew i krzewów, -szczegółowy opis i kosztorys zmodyfikowane zostaną w taki sposób aby nie wprowadzać w błąd głosujących mieszkańców co do ilości i wielkości elementów składających się na plac zabaw. Należy usunąć zapis o „olbrzymim” zestawie zabawowym i placu zabaw z huśtawkami i lin ariami, zamiast tego proponuje się ogólny zapis: „urządzenia zabawowe”. |
