Karta weryfikacji merytorycznej dla projektu Oświetlenie ul. Romera (GPKBZK/0010)

Weryfikacja merytoryczna wstępna

Biuro Prezydenta Miasta

Czy projekt jest zgodny ze Strategią Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Stanowiska ds. ewidencjonowania zasobów i nabywania nieruchomości

Kto jest właścicielem (lub użytkownikiem wieczystym) działki, na której zaplanowano działanie?
Projekty infrastrukturalne i mieszane: Gmina Miasto Szczecin, Skarb Państwa (terenem gospodaruje Prezydent wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej), Spółdzielnia Mieszkaniowa, Komunalna jednostka organizacyjna (własność/użytkowanie wieczyste/trwały zarząd), kapitałowa spółka handlowa, w której Miasto posiada udziały odpowiadające 100% kapitału zakładowego oraz instytucja kultury, której organizatorem jest Gmina Miasto Szczecin.
Projekty nieinfrastrukturalne (tzw. miękkie): pozostałe.

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest przeznaczony do zbycia w drodze zamiany?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ZASOBU I OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Referat ds. prywatyzacji nieruchomości gruntowych

Czy miejsce realizacji projektu zostało przeznaczone na sprzedaż lub jest objęte którymkolwiek z etapów procedury przygotowania do zbycia?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy miejsce realizacji projektu jest terenem inwestycyjnym lub stanowi dla Gminy rezerwę na inny (określony) cel inwestycyjny?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy możliwa jest realizacja projektu po wydzieleniu na ten cel części działki?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Wydział Zarządzania Projektami

Czy projekt jest zgodny z Wieloletnim Programem Rozwoju Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnym WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie.

Czy inwestycja jest już uwzględniona w budżecie Miasta, bądź jest zaplanowana na kolejne lata budżetowe (w perspektywie dwóch kolejnych lat)?

Tak

Nie

Uwagi
W aktualnym WPRS nie znajduje się przedmiotowe zadanie.

Czy weryfikowany projekt koliduje z:

innym projektem zaplanowanym przez Miasto?

innym projektem realizowanym przez Miasto?

innym projektem zrealizowanym przez Miasto?

nie dotyczy

W przypadku zaznaczenia którejś z powyższych opcji proszę o uzasadnienie.

Uwagi
---

Czy w związku z dokonaną weryfikacją projekt mógłby zostać zrealizowany w Szczecinie?

Tak

Nie

Uwagi
---

WYDZIAŁ ARCHITEKTURY I BUDOWNICTWA

Czy projekt jest zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
Działki nr: 52/5 i 2/69 z obrębu 2008 objęte są Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Zawadzkiego – Klonowica” w Szczecinie (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2006r. Nr 76 Poz. 1330) ze zmianą pod nazwą „Zawadzkiego – Klonowica 2” (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego z 2009r. Nr 70 Poz. 1867) .

Czy projekt wymaga wydania decyzji o warunkach zabudowy? (np. w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla danej nieruchomości)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać zrealizowany w wskazanej lokalizacji?

Tak

Nie

Uwagi
---

Inne informacje mogące mieć znaczenie dla realizacji projektu. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, lub prowadzonej zmiany wymagana konsultacja Biura Planowania Przestrzennego Miasta.
Zgodnie z przepisami art. 29 ust. 1 pkt 2 lit. a) ustawy Prawo budowlane, budowa sieci elektroenergetycznych nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę natomiast wymaga zgłoszenia. Przed dokonaniem zgłoszenia zakres robót należy uzgodnić z ZDiTM. Przy realizacji inwestycji należy spełnić wszystkie ustalenia (ogólne i szczegółowe) miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

WYDZIAŁ MIESZKALNICTWA I REGULACJI STANÓW PRAWNYCH NIERUCHOMOŚCI

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest obciążona na rzecz osób trzecich?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
działka nr 2/69 z obr. 2008 jest przedmiotem 1 umowy dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony z przeznaczeniem pod istniejący pawilon handlowy, cele magazynowe, administracyjne i socjalne, parking niestrzeżony, dojście, zieleń oraz sezonowy ogródek letni; wysokość czynszu dzierżawnego wynosi 941,52 zł netto miesięcznie; umowa dzierżawy może być rozwiązana przez Wydzierżawiającego z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca - mapa z zakresem dzierżawy w WMiRSPN Ponadto na ww. działce ustanowiona została służebność przesyłu na rzecz ENEA (zakres jak w SIP) i służebności gruntowe. dz. 52/5 obr. 2008 - uż dr

Uwagi

działka nr 2/69 z obr. 2008 jest przedmiotem 1 umowy dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony z przeznaczeniem pod istniejący pawilon handlowy, cele magazynowe, administracyjne i socjalne, parking niestrzeżony, dojście, zieleń oraz sezonowy ogródek letni; wysokość czynszu dzierżawnego wynosi 941,52 zł netto miesięcznie; umowa dzierżawy może być rozwiązana przez Wydzierżawiającego z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca - mapa z zakresem dzierżawy w WMiRSPN
Ponadto na ww. działce ustanowiona została służebność przesyłu na rzecz ENEA (zakres jak w SIP) i służebności gruntowe.
dz. 52/5 obr. 2008 - uż dr

Czy nieruchomość, na której ma być realizowany projekt jest przeznaczona do obciążenia na rzecz osób trzecich (np. dzierżawa, użyczenie, użytkowanie, użytkowanie wieczyste itp.)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja zadania może naruszać prawa osób trzecich, w tym prawa własności oraz roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia własności lub oddania w użytkowanie wieczyste przyległej nieruchomości gruntowej lub jej części?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli właścicielem nieruchomości nie jest Gmina, czy przedstawiono właściwe oświadczenie właściciela o woli użyczenia nieruchomości, wraz z wskazaniem właściciela?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Jeśli projekt wymaga współpracy instytucjonalnej, czy przedstawiono właściwe oświadczenie o wyrażeniu zgody na realizację zadania podpisane przez osobę uprawnioną do reprezentacji danej instytucji(np. trwałego zarządcy)?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy teren, na którym zaplanowano projekt jest terenem objętym którymkolwiek z etapów procedury sprzedaży lokalu i udziału w gruncie?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
W przypadku realizacji projektu należy uwzględnić zawarte umowy dzierżawy oraz uważać na kolizje z sieciami uzbrojenia podziemnego. Ponadto projekt należy skonsultować z ZDiTM w zakresie działki nr 52/5 obr. 2008

Weryfikacja merytoryczna końcowa

Karta weryfikacji końcowej

Zarząd Dróg i Transportu Miejskiego

Czy projekt jest zgodny z przepisami prawa, w obszarze, za jaki odpowiada jednostka?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu uwzględnia – o ile to jest możliwe - wymogi projektowania uniwersalnego lub racjonalnych usprawnień oraz inne wymagania w zakresie dostępności architektonicznej, cyfrowej i informacyjno- komunikacyjnej, o których mowa w szczególności w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy projekt jest możliwy do realizacji w przypadku, gdy dotyczy terenu lub obiektu objętego jedną z form ochrony przyrody;?

Tak

Nie

Uwagi
---

Czy zakres projektu pozwala na realizację w 2025 roku? (Dotyczy wyłącznie zadań nieinfrastrukturalnych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy realizacja inwestycji infrastrukturalnej (lub mieszanej) SBO może rozpocząć się w roku 2025? Przez rozpoczęcie realizacji inwestycji rozumie się podjęcie prac takich jak: uzgodnienia, prace projektowe, pozyskanie stosownych pozwoleń, zezwoleń, przeprowadzenie procedury wyboru wykonawcy i tym podobne. (Dotyczy wyłącznie zadań infrastrukturalnych lub mieszanych)

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt zakłada wykonanie jednego etapu inwestycji, która w kolejnych latach będzie wymagała wykonania kolejnych etapów, bez których mieszkańcy nie będą mogli w pełni korzystać z efektów realizacji projektu złożonego w ramach edycji SBO 2025?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy istnieją możliwości techniczne realizacji projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy koszty projektu zostały prawidłowo oszacowane? Proszę wymienić brakujące koszty oraz podać łączny, szacunkowy koszt zadania - nawet jeśli zgadza się on z wyliczeniami autora. Proszę także zaktualizować wskazane przez autora koszty.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	całośc zadania wraz z oznaczeniem SBO	141000
	Łączny szacunkowy koszt realizacji projektu:	141000

Czy urealniony w Urzędzie szacunkowy koszt projektu mieści się w kwotach przyznanych dla właściwego obszaru?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy w przypadku ujęcia projektu w kategorii Zielonego SBO, ujęte w kosztach elementy projektu nie związane z kryteriami środowiskowymi przekraczają 30% wartości całego projektu? (Dotyczy wyłącznie projektów Zielonego SBO)
W przypadku pozytywnej odpowiedzi proszę o przedstawienie szczegółów.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy zrealizowany projekt będzie generował koszty w kolejnych latach? Proszę je oszacować.

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Lp.	Składowa kosztów	Koszt brutto
1.	konserwacja/rok	800
2.	energia/rok	2500
	Łączny szacunkowe przyszłe koszta projektu:	3300

Czy po zrealizowaniu projektu koszty jego funkcjonowania i utrzymania będą niewspółmiernie wysokie w stosunku do kosztorysowej wartości projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy w związku z powyższym, realizacja zadania spełnia wymóg gospodarności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy projekt spełnia wymogi ogólnodostępności i nieodpłatności?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy jednostka wiodąca dokonywała modyfikacji projektu w uzgodnieniu z autorem projektu?

Tak

Nie

Nie dotyczy

Uwagi
---

Czy jednostka wiodąca wystąpiła o opinię projektu do innych jednostek?
W przypadku pozytywnej odpowiedzi należy opisać szczegóły konsultacji.

Tak

Nie

Uwagi
ZBiLK w zakresie umowy dzierżawy pawilonu na działce 2/69 obr 2008

Dodatkowe informacje mogące mieć znaczenie przy decyzji o dopuszczeniu projektu pod głosowanie mieszkańców Szczecina.
---

Czy w odniesieniu do powyższych informacji projekt jest możliwy do realizacji i może być skierowany pod głosowanie mieszkańców Szczecina?

Tak

Nie

Uwagi
---

Konsultacja w trakcie weryfikacji w jednostkach miejskich

Karta konsultacji

Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji
Odcinek pomiędzy posesją Romera 35 (Szczecińska Spółdzielnia Mieszkaniowa) a Szafera 54 (Agencja Mienia Wojskowego) ma długość około 110 mb. W połowie tego odcinka na Parku Szachisty znajduje się lampa uliczna. tym samym wskazany odcinek podzielony jest pod względem oświetlenia na dwie części, których odległość w linii prostej do najbliżej lampy wynosi 80 mb w kierunku Romera 35 i 50 mb w kierunku Szafera 54. Teren Parku Szachisty jest terenem odsłoniętym, zaś pozostały odcinek chodnika o długości 40 mb przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Romera 31-45. Na uwagę zasługuje fakt, że lampy w ulicy Romera rozstawione są w odległości 30 mb od siebie. realizacja na działce 2/69 w części użytku dr.

Istotne informacje mogące mieć wpływ na realizację inwestycji

Odcinek pomiędzy posesją Romera 35 (Szczecińska Spółdzielnia Mieszkaniowa) a Szafera 54 (Agencja Mienia Wojskowego) ma długość około 110 mb. W połowie tego odcinka na Parku Szachisty znajduje się lampa uliczna. tym samym wskazany odcinek podzielony jest pod względem oświetlenia na dwie części, których odległość w linii prostej do najbliżej lampy wynosi 80 mb w kierunku Romera 35 i 50 mb w kierunku Szafera 54. Teren Parku Szachisty jest terenem odsłoniętym, zaś pozostały odcinek chodnika o długości 40 mb przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie budynku Romera 31-45.
Na uwagę zasługuje fakt, że lampy w ulicy Romera rozstawione są w odległości 30 mb od siebie.
realizacja na działce 2/69 w części użytku dr.

Czy z uwagi na powyższe informacje projekt może zostać skierowany do następnego etapu weryfikacji?

Tak

Nie

Uwagi
realizacja na działce 2/69 w części użytku dr.